Location maison -
Nice (06200) - réf. 1011L1M

Maison Nice
Location maison 2 chambres 71 m²

Exclu

1 650 € / mois

  • 1 733 $
  • 1 353 £

Nice 06200 - Secteur Ventabrun - Les treuyes :
Dans un environnement calme, Maison 3 pièces 71,55m² entièrement rénovée en 2023, avec jardin de 30m², deux terrasses et stationnement, arrêt de bus à 150m.

- Au 1er niveau : Une terrasse, un salon avec cuisine aménagée/équipée, un WC et une buanderie.

- Au rez de jardin : Une terrasse, deux chambres donnant sur une terrasse, un dressing et une salle de bains avec WC. Ainsi qu'un espace de jardin de 30m².

Surface habitable : 71,55 m². Loyer : 1650 € / mois (charges comprises). Loyer hors charges : 1639€/mois. Provision sur charges : 11€/mois. (Ordures ménagères).

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Eau froide, électricité et internet à la charge du locataire.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnements compris).

Dépôt de Garantie : 3278 €. Honoraires agence à la charge du locataire, 930€ TTC soit 13€/m² TTC (visites, étude de dossiers et rédaction de bail, état des lieux entrant) dont 214 € pour état des lieux entrant.

Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA - ARRIERE-PAYS IMMOBILIER au 06 16 83 13 83 ou par e-mail : contact@rapimmo.com

Caracteristiques

  • Surface séjour : 26 m²
  • Surface terrain : 30 m²
  • Année construction : 2023
  • Exposition : Sud
  • Eau chaude : Individuel
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 parking

Prestations

  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Calme

Honoraires et charges

  • Loyer mensuel 1 650 € charges comprises
    dont 11 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (hors charges 1 639 €).
    930 € TTC d'honoraires à la charge du locataire (dont 215 € TTC pour l'état des lieux), 3 278 € de dépôt de garantie, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Infos pratiques

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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Cyril LHUILIER

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